Nim zbudujemy swój własny wymarzony domek, będziemy musieli wykonać kilka działań. Pierwszym etapem jest postaranie się o zezwolenie na inwestycję. Następnie możemy zacząć myśleć o rozpoczęciu budowy. Niekiedy warto jeszcze przed złożeniem w podania o pozwolenie na budowę wykonać tzw. badania geotechniczne. Nie są one koniecznie do pozyskania decyzji administracyjnej, jednak warto je wykonać bowiem unikniemy w ten sposób przykrych niespodzianek kiedy będziemy już na półmetku budowy.
Autor: Soil Science
Źródło: http://www.flickr.com
Szczególnie jest to ważne kiedy widzimy że nasza parcela jest wilgotna, po nawet niewielkim deszczu długo utrzymuje się woda. Niezbędne będą wówczas badania geotechniczne. Polegają one na wykonaniu paru, co najmniej 3 odwiertów o głębokości 3-6 metrów. Liczba odwiertów uzależniona jest od tego, jaki rodzaj budynku pragniemy postawić (budynek z piwnicą czy też bez piwnicy).
Wedle Ciebie prezentowany materiał jest nieprawdopodobnie ciekawy? Jeśli tak, to wejdź również na pomocne notatki, które zawierają tak samo atrakcyjne tematy.
Nierzadko rezultat owych ekspertyz sugeruje nieopłacalność wznoszenia budynku podpiwniczonego. Wnioski jakie uzyskamy po przeprowadzeniu badania to: zobrazowanie przeprowadzonych badań, rysunki techniczne (przykładowo przekrój gleby) oraz wnioski i zalecenia co do konstrukcji fundamentów tak, ażeby zagwarantować ochronę przed podmakaniem fundamentów, a zatem i całego domku.
Niestety, badania geotechniczne – polecana firma – nie są tanie, ich koszta według informacji z popularnego serwisu budowlanego waha się od 1000 do 1500 zł. Na koszty wpływa rozmiar działki jak też rodzaj budynku jaki zamyślamy budować. Niemniej jednak warto takie koszty ponieść, gdyż są one o wiele mniejsze niż późniejsze poprawianie źle wybranej techniki budowania budynku.
Po zrealizowaniu tych wszystkich czynności możemy spokojnie zacząć inwestowanie. Mało nas wtenczas już może zdziwić a na pewno ustrzeżemy się przed ogromnymi ponadprogramowymi kosztami. Kolejną istotną kwestią jaką należy rozważyć będzie ogrzewanie jakie będziemy stosować gdyż ono także niewłaściwie dobrane potrafi generować spore koszta.
Dosyć roztropną inwestycją jest zastosowanie instalacji gazowej. Kolejną opcją jest pobudowanie kominka w pokoju dziennym z nadmuchami rozprowadzającymi ciepło po całym budynku. Niepotrzebne są wówczas grzejniki.
